FB粉專
官方網站

新北市住宅及都市更新中心

中心宗旨與願景

為國內第一處地方層級的社宅及都更專責機構，並透過企業化經營，提升社宅管理品質、加速都更推動，以實現「安居樂業」的願景

簡介與目錄

中心將以專業第三部門角度，強化公、私部門協調，擴大辦理都更、並兼顧社宅質量，保障市民居住品質

業務範圍：管理社宅及都更分回不動產、擔任公辦都更實施者、辦理公開評選都更事業實施者及履約管理、辦理都更、防災或危老重建

成立起源

總體目標

組織架構

業務項目

新北住都中心

於民國110年1月1日成立

地方專責機構

全台第一處地方層級的社宅及都更專責機構

優勢與特色

以行政法人角色，強化公私部門協調

核心任務

推動都市更新、營運社會住宅

設置目的

改善居住環境

提升都市機能

增進公共利益


總體目標

1

落實安居樂業願景，讓新北市民安穩的住、住得安穩

2

企業化經營，提升市有財產營運效率、效益

3

推動都更政策、增進永續發展，打造更具競爭力城市

4

以公法人公信力，在都更程序中強化與所有權人互信基礎


組織架構

中心設有業務、行政部門，協力推動社宅及都更，確保政策有效執行

資產管理部

社宅營運管理，提升社區居住品質

綜合業務一部

配合政策加速推動更新、在地駐點服務等

綜合業務二部

協助民間辦理自主更新、辦理政策法令說明會等

行政部

中心後勤支援、協助各部門行政作業

資產管理部 - 業務內容

社宅組

高效管理社宅，提供只租不售社宅供民眾承租

  1. 公辦社宅營運管理
  1. 公益設施合約管理
  1. 社宅招租收件受理

包租代管組

善用社宅、停車場及店鋪空間，健全社區生活機能

  1. 容獎/都更社宅營運管理
  1. 出租店鋪合約管理
  1. 出租停車場合約管理

社宅執行案件

View more

綜合業務一部 - 業務內容

企劃組

配合政策加速推動更新

  1. 都市更新可行性評估
  1. 招商規劃及評選作業
  1. 都市更新/都市計畫審議程序
  1. 工程履約管理

專案組

駐點在地全方位服務

  1. 在地諮詢服務
  1. 產權調查及分析
  1. 都更意願調查及整合
  1. 工程監督及現地管理

公辦都更執行案件

View more

綜合業務二部 - 業務內容

業務組

協助民間推動辦理自立更新重建

  1. 民眾輔導法令說明會 (15人連署、里長說明會)
  1. 自立更新輔導 (成立更新會、全案管理及履約管理)
  1. 都市更新專案顧問

企劃宣導組

配合政策加速推動更新

  1. 政策法令說明會
  1. 580專案執行 (受理、方案評估、公辦招商作業、履約管理)
  1. 民辦都更招商
  1. 都更可行性評估

民辦都更執行案件

View more

行政部 - 業務內容

行政管理組

行政管理幕僚作業

  1. 人事任用與管理
  1. 公關行銷事務
  1. 採購發包及行政庶務
  1. 法務事務處理及資訊管理

財務組

財務管理作業

  1. 財務規劃及資金運用
  1. 會計帳務及稅務申報
  1. 預決算編報及營運計畫統整
  1. 財產管理作業

幕僚作業

View more

中心AI系統建置

因應人工智能趨勢，中心成立AI專案小組，短短3個月內，於民國113年底完成三套系統並上線，展現推動創新的決心與實力，大幅提升為民服務量能及員工效率

官網人工智能客服

View more

對內查詢系統

View more

會議紀錄系統

View more

Google Docs

中心AI系統 -建置及展示

歷年大事紀

最後更新日：115/7/30

View more

未來展望

本中心成立以來，積極擴大都市更新量能，並兼顧社會住宅質與量的提升，保障新北市民良好居住品質，未來將持續為新北市民帶來宜居環境


新北住都中心 等你來+1

從 家 開 始 構 築 有 光 的 城 市 ， 一 起 落 實 居 住 正 義 ✌️

新北住都中心 聯繫資訊

地址：新北市新店區北新路一段86號18樓 (新店區公所捷運站)

電話：(02) 2957-1999 傳真：(02) 2958-1068


© 2025 New Taipei City Housing and Urban Regeneration Center. All rights reserved.